A tervezési díj

KIMUNKÁLT, ÖTLETGAZDAG TERVEINK KULCSOT JELENTHETNEK ELKÉPZELÉSEINEK MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ, AZ ALAPOS

MŰSZAKI TARTALOM HOZZÁJÁRUL A SIKERES KIVITELEZÉSHEZ

  • tervezési metódus, mely kezeli a várható kivitelezési költségeket
  • az építtetői igénye szerinti épületenergetikai szint figyelembevétele, a legjobb ár-érték aránnyal kialakítva
  • vonzó, környezetével harmonikus formába öntött épület, funkcionálisan is kidolgozott belső kialakítás

TERVEZÉSI DÍJUNKBÓL KEDVEZMÉNYT ADUNK, HA A KIVITELEZÉSSEL EGYÜTT BÍZZA RÁNK A FELADATOT

A tervezési díj pontos meghatározása sok tényezőtől függ. Ezek közül néhány:

tervezéshez 2

  • hol található az építési telek,
  • milyenek a terepviszonyok,
  • épület funkciója,
  • milyen szerkezeti bonyolultságú, milyen tagoltságú lesz az épület,
  • az épület szintjeinek száma,
  • az igényelt épületenergetikai szint,
  • az építészeten túli szakági műleírások
  • hatósági egyeztetések száma,
  • költségkövetés igénye.

Az építtetői igények, elképzelések  és a helyszín ismeretében minden esetben egyedi tervezési árat adunk. Egyúttal minden esetben törekszünk rá, hogy leendő Megbízónk a számára legmegfelelőbb tervcsomagra kapjon ajánlatot. Így a tervezési díj kedvező lesz, hiszen nem tartalmaz olyan munkaelemeket, amire az építtetőnek valójában nincs szüksége.

A tervezés szakaszának fő elemei a koncepcióterv (vázlatterv), az engedélyezési terv és a kiviteli terv. A tervezési díjainknál az engedélyezési tervszakaszra adunk tájékoztató árat (építészeti munkarész). A kiviteli tervek kidolgozottsága és mennyisége megrendelői igény szerint változhat, így erre csak a konkrét feladat ismeretében, egyeztetés alapján tudunk tervezési díjat meghatározni.

A statikai, gépészeti, elektromos (szakági) tervek, műleírások szükségessége többek közt két dolgon múlik engedélyezési terv esetében. Az egyik az épület szerkezete (fesztáv, építőanyag jellege), a másik a helyi Építési Hatóság elvárása. Kivitelezési tervnél nagyban az építtető igénye számít, készíttet-e egyáltalán tervet, vagy melyik szakági tervet rendeli meg. Ugyanakkor rendelet szabályozza, hogy milyen esetekben kötelező kiviteli tervet csináltatni, illetve mikor nem az. Erről a lap alján, az emblémával lenyitható részben olvashatja.

Tervezési munkáinkból

További referenciáink megtekinthetőek társlapunkon

Tájékoztató tervezési díj (építési engedélyezési terv készítése, engedélyeztetés)

Családi ház

  • egyszerűbb, egyszintes épület                 → 6.000 forinttól / nettó m2
  • bonyolultabb, többszintes épület            → 7.000 forinttól / nettó m2
  • fokozott energiahatékonyságú épület    → 8.000 forinttól / nettó m2

(200 m2 nettó alapterület felett egységár kedvezményt adunk)

 

Társasház  –  Középület  –  Ipari épület

a tervezési díj nagy mértékben függ a konkrét feladattól, kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot, és kérjen egyedi árat

 

Meglévő épület, épületrész felmérése és dokumentálása

  • 200 m2 nettó alapterületig                   → 2000 forint / nettó m2
  • 200 m2 nettó alapterület felett            → 1600 forint / nettó m2

 

  • Részlet az Építési kódexből

A kivitelezési dokumentáció tartalma /részlet/:

  1. A kivitelezési dokumentáció minden munkarészét olyan léptékben és kidolgozottsági szinten kell elkészíteni, amilyen mértékben az a megértéséhez, a kivitelezéshez, az építési-szerelési munka szakszerű elvégzéséhez, és az építőipari kivitelezés ellenőrzéséhez szükséges. A kivitelezési dokumentáció tartalmi követelménye tekintetében figyelembe kell venni a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vonatkozó, szakmai követelményeket megállapító szabályzatait.
  2. Az adott anyag vagy szerkezet jelölésére vonatkozó hatályos szabvány hiányában, egyedileg meghatározott, egyértelmű jelkulcsot kell alkalmazni.
  3. A tervezett építési tevékenység szempontjából érdemi adatot, tényt, körülményt nem tartalmazó tervdokumentáció részek elhanyagolhatók.
  4. Az azonos alaprajzi és szerkezeti kialakítású szintek alaprajzai – a különböző szintmagasságok egyértelmű jelölésével – a dokumentációban összevonhatók.
  5. Több szakaszra bontott építkezés esetében az egyes megvalósulási szakaszokat a tervrajzokon egyértelműen jelölni kell.
  6. Közhasználatú rendeltetési egységet, építményrészt tartalmazó építmények esetében mind a helyszínrajzon, mind az egyes tervlapokon méretadatok megadásával ábrázolni kell a mozgásukban korlátozottak akadálymentes és biztonságos közlekedését biztosító megoldásokat a telek közterületi csatlakozásától az építmény megközelítéséig (bejáratáig).
  7. A kivitelezési dokumentáció munkarészeit a felelős tervező a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara szabályzatainak figyelembevételével határozza meg.